Có rất nhiều yếu tố tạo nên giá trị của một dự án bất động sản. Song rất lâu nay giới kinh doanh địa ốc đã luôn truyền tai nhau kinh nghiệm vàng để đầu tư thành công đó là “vị trí, vị trí và vị trí”. Điều đó đã cho thấy ý nghĩa đặc biệt quan trọng của yếu tố này trong bất kì thương vụ giao dịch nào, kể cả mua ban dat my phuoc . Cụ thể ý nghĩa quan trọng đó là gì, sẽ được chia sẻ trong bài viết sau:
Tổng quan các yếu tố ảnh hưởng đến việc mua bán nhà đất
Các yếu tố này có thể do thuần túy tự nhiên hoặc do sự tác động của con người. Chúng rất đa dạng song phổ biến là hai yếu tố :
-
Thứ nhất, là yếu tố tự nhiên: mà tiêu biểu là vị trí, trong đó có vị trí tuyệt đối thể hiện ở các mảnh đất gần ngã ba, ngã tư, đường huyết mạch,… sẽ giá trị hơn đất ở vị trí khác. Và vị trí tương đối là các dự án ở trung tâm giá thường cao hơn ở vùng ven.
-
Thứ hai,là yếu tố kinh tế: khả năng sinh lợi nhuận và thu nhập có được từ bất động sản sẽ ảnh hưởng nhiều đến giá trị của lô đất. Các dự án đất có chủ đầu tư uy tín, nổi tiếng, có thương hiệu,… sẽ thu hút được nhiều người quan tâm nâng mức độ lợi nhuận lên cao.
Với việc xây nhà mỹ phước nói riêng và mua bán bất động sản nói chung thì yếu tố vị trí đất luôn có vai trò rất đặc biệt.
Lựa chọn vị trí khi mua ban dat my phuoc có tầm quan trọng như thế nào?
-
Ý nghĩa quan trọng đầu tiên của vị trí phải kể đến là việc tác động trực tiếp đến giá cả của dự án.
*Giá đất luôn tỉ lệ thuận với vị trí đắc địa, trung tâm. Vị trí thuận lợi sẽ ảnh hưởng nhiều đến tổng hợp các nhu cầu khác như: cơ sở hạ tầng, an ninh, giao thông, cảnh quan,…Một dự án ở vùng núi hiểm trở, thì việc thi công xây dựng là rất khó khăn, kết cấu hạ tầng cũng không được đồng bộ và giao thông thì bất tiện, nên giá trị thường sẽ không cao và không được nhà đầu tư lựa chọn nhiều.
*Một mảnh đất với diện tích như nhau, quy hoạch tương đồng song nếu so sánh việc mua dat my phuoc 3 ở vị trí trung tâm Bình Dương với một dự án ở vùng kinh tế khó khăn chắc chắn giá sẽ chênh lệnh nhiều. Điều đó cho thấy ý nghĩa vô cùng lớn của yếu tố vị trí.
-
Vị trí còn có thể mang đến cho người mua tâm lý thoải mái, yên tâm, tạo điều kiện để phát triển. Bởi vị trí đất thuận lợi, phù hợp với phong thủy của gia chủ, luôn được tin tưởng rằng sẽ mang lại nhiều may mắn, tài lộc. Và chắc chắn vị trí này sẽ được mua bán rất sôi động.
Quan trọng và có ý nghĩa lớn là thế, song thị trường bất động sản luôn biến đổi không ngừng đòi hỏi người mua cũng cần quan tâm đến các yếu tố khác, không nên tuyệt đối hóa vai trò của vị trí. Và để biết thêm thông tin về mua ban dat my phuoc xin vui lòn liên hệ: http://datnenmyphuoc.com.vn/